檀谷商圈与檀香府小区、潭柘新区等住宅区“隔街相望”，商圈的火爆出圈，随之产生了停车困难、占道经营、噪音扰民等问题，居民多次拨打12345热线反映相关问题。

潭柘寺镇高度重视民生问题，多次实地调研走访察看檀谷商圈运行情况，整合建设方、管理方、物业方、经营方“四方”力量，积极探索属地政府与物业、企业深度联动工作机制，打造“共治委员会主导+商户自主参与+政府部门支撑”的商圈治理路径，促进商住矛盾纠纷源头化解、多元化解，促进商圈经济高质量发展，有效破解“商住失衡”难题。

推行街区物业服务模式。檀谷商圈是京投瀛德公司运营和管理，通过引入自持物业公司，根据市场需求结合自身资源优势，系统改善商街、小区环境，为商圈商户提供更加专业和细致的服务，确保商圈和周边社区“有人管”而且“管得好”，全面提升整体管理效能。

注重单体业态资源整合。限制酒馆、夜市等高音量的商家数量，引进微风市集、宠物店、三克映画、单向空间书店、洛嘉自然探索中心等宜居商业，满足周边社区居民日常生活需要。

创新双向融入联合执法。依托商圈党群服务中心，推动商圈商户纳入镇党建工作协调委员会，不断优化消费纠纷、就业诉求、交通治安等服务流程，开展“walk”模式巡查巡访，劝解噪音、占道经营等行为，推进问题就地解决。

探索公共资源错时共享。利用檀香府售楼中心、慢闪公园、檀谷商圈双向外侧道路设置临停区域，缓解商圈周边停车压力，提升停车秩序管理；依托“山野胡同”“SnowPeak”等“骑行友好”品牌商铺，檀谷商圈增设骑行集结地，提供补给、休憩等服务，为周边商户营造良好经营环境。

促进社区居民参与体验。依托“檀谷TANKO”公众号，完善访客指南、规范门票管理、发布游玩攻略等信息，针对跨年、冰雪季、音乐节等特色活动提前与社区党组织、物业沟通，做好应急预案。同时，减免配套小区业主费用，引导参与和融入到特色活动，推动形成“社区+商圈”的融合共生模式，实现商圈烟火气与居民安宁生活兼得。

经过几个月的综合施策，近期相关诉求量明显下降，取得一定的治理效果。下一步，潭柘寺将继续坚持党建引领，不断探索创新工作模式，实现企业良性发展与居民安居乐业双赢局面。